יוחנן קפלניקוב, הנדסאי בניין רשום, משפץ בתים ודירות במודיעין, במכבים רעות ובמועצה האזורית גזר בעשור האחרון. עם מאות שיפוצים שהסתיימו בהצלחה ולשביעות רצון הלקוחות, תקבלו עבודה מעולה ושקט נפשי.
מדורג חמישה כוכבים בגוגל. המלצות ניתנות על פי דרישה.
כל שיפוץ הוא עולם ומלואו: הוא מתחיל בציפיות גבוהות וגם בחששות, ולכן כדאי לבחור קבלן עם ניסיון, עם המלצות ועם אמינות, שייתן לכם ביטחון ויהיה איתכם בשקיפות ובנעימות לכל אורך הדרך. זה מה שאתם מקבלים:
תאריך התחלה ותאריך סיום כתובים בהצעה.
הצעה לפי סעיפים, וכל תוספת מאושרת מראש.
מאות שיפוצים במודיעין ובמועצה האזורית גזר.
34 ביקורות בגוגל, כולן חמישה כוכבים.
הנדסאי בניין מנהל את הביצוע באתר, יום-יום.
ניקיון בסוף כל יום ופינוי פסולת מסודר.
ראש שקט גם הרבה אחרי המסירה.
אומדן מסרטון, הצעה מסודרת ושיתוף בכל שלב.
אנחנו פועלים בכל אזור מודיעין והמועצה האזורית גזר: מכבים רעות, בית חשמונאי, לטרון, בית עוזיאל, גזר, גני הדר, גני יוחנן, חולדה, יד רמב"ם, יציץ, ישרש, כפר ביל"ו, כפר בן נון, כפר שמואל, כרמי יוסף, מצליח, משמר איילון, משמר דוד, נוף איילון, נען, נצר סרני, סתריה, עזריה, פדיה, פתחיה, רמות מאיר ושעלבים.
אנחנו עובדים עם כל סוגי הלקוחות, החל משיפוץ חדר אמבטיה ועד תוספת קומה.
פירוק, צנרת חדשה, איטום, ריצוף וחיפוי.
חדר נוסף, סגירת מרפסת, תוספת קומה.
פתיחת חללים וחלוקה מחדש, עם מהנדס כשצריך.
כחלק משיפוץ דירה או בית מהיסוד.
חצר אנגלית, מדרגות ותשתיות נפרדות.
פרגולה, דק, מעקות, השקיה ויציקות בטון.
קו ראשי, צנרת ישנה, ביוב ועבודות פיתוח.
חלוקה מחדש, תשתיות, גבס, ריצוף וצבע.
חדר האמבטיה הוא החדר היחיד בבית שרטוב כל יום, ולכן האיטום הוא החלק החשוב ביותר בשיפוץ, אף שהוא היחיד שלא רואים בסוף. אנחנו לא מחפים על איטום שלא נבדק.
מה כלול. שיפוץ מהיסוד כולל פירוק עד הבטון, בדיקה והחלפה של הצנרת הישנה, איטום הרצפה והקירות הרטובים, מבחן הצפה של 72 שעות, ואחר כך ריצוף, חיפוי, מקלחון, אסלה תלויה וכלים סניטריים. ההצעה מסודרת ובנויה לפי סעיפים, כך שהכול שקוף ופתוח בפניכם.
מה קובע את המחיר. בעיקר שלושה דברים: גודל החדר, אם מחליפים צנרת או רק גמר, ואילו אריחים וכלים בחרתם. חדר קטן עם צנרת ישנה עשוי לעלות יותר מחדר גדול עם צנרת תקינה. אחרי שיחה קצרה תקבלו אומדן ראשוני, ואחרי מדידה הצעה מדויקת.
כמה זמן. משך העבודה תלוי בגודל החדר ובמצב התשתיות, ולכן הוא נקבע אחרי שרואים את המקום. ברגע שנקבע, תאריך ההתחלה ותאריך הסיום נכתבים בהצעה, ואם מתגלה הפתעה מאחורי הקיר, העבודה נעצרת ומחליטים יחד איך ממשיכים.
אנחנו נותנים אומדן ראשוני גם על סמך סרטון קצר, תמונות או תוכנית אדריכלית: בזכות הניסיון הרב אפשר לתת אומדן עוד לפני ביקור. כשצריך לדייק, מגיעים למדוד, ללא התחייבות.
כל עבודה בשורה משלה, עם כמויות ומחיר, ועם תאריך התחלה וסיום. אתם יודעים על מה אתם משלמים, והכול בשקיפות ובתקשורת מלאה.
את הביצוע מנהל בשטח יוחנן קפלניקוב, הנדסאי בניין, עם צוות מקצועי ושירותי, ולכן אתם מקבלים עבודה מעשית ברמה הגבוהה ביותר.
עוברים יחד על כל סעיף בהצעה ורואים שהכול בוצע לשביעות רצונכם. אנחנו נותנים אחריות על העבודה, כך שאתם בראש שקט לשנים קדימה.
סרטונים מאתרי העבודה שלנו במודיעין והסביבה: מחדרי אמבטיה ועד תוספת קומה. הסרטונים מתנגנים כאן בעמוד.
בר ופאב בירושלים: התוצאה
שיפוץ חדר אמבטיה מהיסוד, לפני ואחרי
ניסור תקרת בטון ופתיחת גג
איתור פיצוץ מים בקיר ותיקון
תוספת בנייה בבנייה קלה ומדרגות
הסבת חניה מקורה לחדר מגורים
מקלחת ושירותים חיצוניים בחצר
פיצוץ מים: החלפת קו צנרת חיצוני
התנדבות: גינה חקלאית בבית ספר
חפירת תשתיות ביוב בחצר
שבירת קיר, איטום ובור חילחול
שיפוץ מרפסת: ריצוף ואיטוםהדרך המהירה ביותר לבדוק קבלן שיפוצים היא לקרוא מה כתבו עליו לקוחות שכבר שיפצו איתו. הדף העסקי שלנו בגוגל פתוח, וכל ביקורת נכתבה אחרי שהעבודה הסתיימה.
מה שחוזר בביקורות
יוחנן ביצע עבורנו עבודת שיפוץ כוללת של דירה ישנה, שכללה הריסה, בניית קירות, חידוש חדרי אמבטיה מהיסוד, העתקת חלון גדול, הכנה למטבח חדש, עבודות אינסטלציה, חשמל, גבס, צבע, שיפוץ פרגולה ועוד. יוחנן הפגין אמינות ומקצועיות, והיה קשוב לכל שאלותינו ובקשותינו תוך ייעוץ ומציאת פתרונות יצירתיים. היה זמין תמיד ונוכח כל הזמן בשטח. איש נעים הליכות, מאורגן וממוקד מטרה, עובד באופן מסודר ונקי תוך התחשבות בסביבה. למרות לחץ הזמן ומצבים בלתי צפויים עמד בלוח הזמנים ובהתאם לתמחור המוסכם. כל זאת בנינוחות ובחיוך. נהנים מהתוצאה.
יוחנן ביצע עבורי עבודה שכללה פינוי מחסן, פירוק דק, יציקת בטון וריצוף, ואני ממליץ עליו בחום. העבודה בוצעה בצורה מקצועית, נקייה ומסודרת, עם עמידה מלאה בלוחות הזמנים ותשומת לב לפרטים הקטנים. אחד הדברים שהכי בלטו לי היה היחס לסביבה ולשכנים: הקפדה על ניקיון יומי, פינוי מסודר ועבודה שקטה ומתחשבת, דבר שממש לא מובן מאליו בשיפוצים. כיף לעבוד עם בעל מקצוע שאפשר לסמוך עליו, שמגיע בזמן, עומד במילה שלו ומשאיר אחריו עבודה איכותית וסביבה נקייה.
הדאגות המרכזיות בתהליך השיפוץ הן איכות העבודה והקשר הכולל עם הקבלן. לאחר שקיבלנו המלצות מצוינות, יצרנו קשר עם יוחנן ויצאנו לדרך. שיפצנו חדר מקלחת מהיסוד. יוחנן הוא נעים הליכות, הגון, יועץ לתכנון, מקצוען בביצוע ובעל חוש אסתטי מפותח. תהליך יחסית ארוך ומאתגר הפך לנסבל, ובסוף התוצאה שהתקבלה היא מעולה. יוחנן, אנחנו כבר מתכננים את הפרויקט הבא.
יוחנן ישב איתנו לפני העבודה, ייעץ לנו, הראה הרבה ידע, מקצועיות ויצירתיות והצליח להתאים את העבודה לסכום שסיכמנו. היה זמין עבורנו לכל שאלה. במהלך העבודה יוחנן היה פה כל יום, העובדים שהביא היו צברים, מילואימניקים, מקסימים עם ערכים שבאים לידי ביטוי במוסר עבודה גבוה. היה לי נוח להשאיר אותם לבד בבית. תוצאה מדהימה של דק, בטון, בריכה ואיכות חיים ברמה אחת מעל.
יוחנן הגיע לטיפול ממוקד בנזילה, אבל מבדיקה לעומק גילה את המקור האמיתי לנזילה שמערב בעצם שלושה בתים. כמובן שנאלץ לתאם מול השכנים את הטיפול ועשה זאת באורך רוח ובאדיבות רבה. בסופו של דבר הטיפול התבצע, עכשיו יש שקט נפשי. תודה על הטיפול בשכנים בצורה רגישה ואסרטיבית.
יוחנן החליף לנו קו מים ראשי בביתנו בבית חשמונאי. עבד בצורה רצינית ומסודרת. הצעת מחיר כתובה, קבלות, הכל לפי הספר, מה שאפשר לנו לעבוד מול חברת הביטוח. ממליצים בחום.
יוחנן עזר לנו המון, בנועם, מקצועיות ועבודה קשה. החליף את כל הצנרת מחוץ לבית ואת כל הריצוף בגינה. למרות שזה לא היה פרויקט מתוכנן אלא תוצאה מתקלה, הכל בוצע תוך עמידה בזמנים והרבה סבלנות. בסוף כל יום הייתי מגלה פרטים קטנים שהוא השקיע בהם מחשבה שלא היה חייב בכלל.
מהצעת המחיר ועד הביצוע יוחנן היה מקצוען אמיתי. השיפוץ התחיל במועד שנקבע, ולמרות הפתעות שגילינו בדרך עמד בלוחות הזמנים ופתר את כל המכשולים. מעבר לזה עזר גם בדברים שנדרשנו מעבר לשיפוץ שנקבע. אנחנו מאוד מרוצים מהתוצאה ונשמח לעבוד עם יוחנן גם בפרויקטים עתידיים.
יוחנן והצוות עבדו בצורה נהדרת במהלך שיפוץ הבית שלנו. ביצעו עבודה איכותית, פתרו בעיות תוך כדי התחשבות במסגרת התקציב. יוחנן הוא איש מקצוע מעולה ואדם שאני ממליצה עליו מאוד.
הכי טוב שיש. מקצועי, אמין ומדויק. שיפצתי חדר מקלחת וחדר שירותים בדירה ישנה מאוד. יוחנן עבד בצורה מקצועית ויסודית, היה קשוב ונעים, שיתף אותי בכל שלב בשיפוץ ונתן פתרונות לכל בקשה או בעיה. יצא מושלם.
יוחנן התקין אצלנו שתי וונטות קוויות בחדרי האמבטיה, כולל פתיחת תקרות גבס והתקנת פתחי שירות. אנחנו סופר מרוצים מאיכות העבודה, מציאת הפתרון המתאים, דייקנות בזמנים, מחיר הוגן לחלוטין ובעיקר האדיבות והמקצועיות. בוודאות אפנה אליו לעבודות נוספות.
יוחנן הגיע אלי למטרת שיפוץ דירה קומפלט. התרשמתי היטב מביצוע העבודה ועמידה בלו"ז, שכללה בין היתר צביעת הדירה, החלפת ריצוף, חשמל ועוד. איש יחסי אנוש טובים, אדיב ותמיד עם סבלנות. בעת העבודה השוטפת יוחנן גם ייעץ ונתן מענה לדברים לא צפויים שעלו. כבר המלצתי עליו לשכנים וחברים.
יוחנן קפלניקוב הוא הנדסאי בניין רשום במדור ניהול הבנייה (מספר רישום 64927020). בעשור האחרון הוא שיפץ מאות בתים ודירות במודיעין ובמועצה האזורית גזר, מחדר אמבטיה אחד ועד דירה שלמה מהיסוד. הוא מנהל את הביצוע בשטח באופן אישי ומאמין בעבודה עברית, יסודית ואמינה.
הוא יודע בדיוק מה קורה מאחורי הקיר ומתחת לרצפה, ומהו הפתרון ההנדסי היצירתי, היעיל והמדויק ביותר עבורכם. העבודה נעשית בשיטות מתקדמות, תוך הקפדה על פרטים, על לוחות זמנים ועל ניקיון.
מהשיפוצים צמחה קבוצת קפלניקוב, שהוא ייסד: החברה מביאה לישראל טכנולוגיה חדשנית בעולם הבנייה, הדפסת בתים בבטון, ופועלת מול המכון הלאומי לחקר הבנייה בטכניון.
בכל אזור מודיעין והמועצה האזורית גזר: מכבים רעות, בית חשמונאי, לטרון, מושבי המועצה והסביבה.
שיפוץ בתים פרטיים, דירות, משרדים וקליניקות: מחדר אמבטיה ועד תוספת קומה, כולל שבירת קירות, ריצוף, צנרת, חצר ותוספות בנייה. תיקון קטן ונקודתי כדאי למסור לבעל מקצוע מקומי שיגיע מהר יותר.
המחיר תלוי בעיקר בגודל החדר, בשאלה אם מחליפים צנרת או רק גמר, ובאריחים ובכלים שבחרתם. אחרי שיחה קצרה תקבלו אומדן ראשוני, ואחרי מדידה הצעה מדויקת לפי סעיפים.
תלוי בגודל השיפוץ ובמצב התשתיות: חדר אמבטיה ודירה שלמה הם לוחות זמנים שונים לגמרי. אחרי שרואים את המקום נקבע משך העבודה, והוא נכתב בהצעה עם תאריך התחלה ותאריך סיום.
זה החשש הגדול ביותר של מי שכבר שיפץ פעם, ובצדק. מה שסוכם בהצעה הוא מה שמשלמים. אם באמצע מתגלה צנרת רקובה או נזילה מהשכן, העבודה נעצרת, אתם רואים את הבעיה, והתוספת מתומחרת ומאושרת על ידכם לפני שנוגעים בה. אתם מחליטים, ולא מקבלים חשבון מפתיע בסוף.
צוות מקצועי ושירותי, בניהול יוחנן קפלניקוב, הנדסאי בניין, שנמצא באתר העבודה יום-יום. חשמלאי ואינסטלטור מצטרפים לפי הצורך, ואלה בעלי מקצוע שעובדים איתנו כבר שנים.
כן. אנחנו נותנים אחריות של שלוש שנים על העבודה, כך שאתם בראש שקט גם הרבה אחרי המסירה.
תמיד. כל עבודה בשורה משלה עם כמויות ומחיר, תאריך התחלה וסיום, ומה כלול ומה לא. גם הקבלות מסודרות, ולקוחות כבר הגישו אותן לחברת הביטוח.
תלוי בקיר. קיר נושא, או קיר שיש מעליו עומס, דורש מהנדס קונסטרוקציה לפני שנוגעים בו, ואנחנו מביאים אותו. מחיצת גבס קלה אינה דורשת.
השיפוצים הם הפעילות שממנה צמחה הקבוצה, והיום זרוע הביצוע שלה.
התקשרו או שלחו הודעה בוואטסאפ, ותקבלו אומדן ראשוני ללא התחייבות. שיחה קצרה מספיקה כדי להתחיל.